Caractéristiques Principales

Description

Nous vous présentons cette exquise résidence à quatre façades dans la ville captivante de Pals, un havre de tranquillité situé à quelques pas du centre historique. Cette propriété exceptionnelle, avec ses vues panoramiques à couper le souffle sur la vieille ville et son état de conservation impeccable depuis sa construction en 2002, encapsule parfaitement le charme et la sérénité qui définissent l'essence de la Costa Brava et de l'Empordà.

Située sur un généreux terrain de 414 m², la propriété se délecte d'un splendide jardin orné d'un majestueux olivier, tout en offrant la commodité du stationnement sur place. Un pittoresque porche couvert, accessible depuis la salle à manger spacieuse et la cuisine, offre un espace idyllique pour profiter des repas en plein air. Les terrasses réparties sur les deuxième et troisième étages constituent des retraites en plein air où l'on peut se détendre et contempler des vues dégagées qui rehaussent la beauté des environs.

Cette luxueuse résidence, avec une distribution de 239 m² répartis sur trois niveaux, réalise un équilibre harmonieux entre espaces ouverts et intimité, intégrant six charmantes chambres doubles et quatre salles de bains exquisément conçues. Le rez-de-chaussée abrite une salle à manger spacieuse, une cuisine parfaitement équipée avec accès au charmant porche, deux chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage se compose de quatre élégantes chambres doubles, dont une suite avec baignoire à remous et dressing, une salle de bains complète et un salon avec accès à la terrasse. Le deuxième étage présente une charmante mezzanine avec une chambre spacieuse et une salle de bains privative, ainsi qu'une terrasse exclusive.

Cette résidence est équipée de chauffage par radiateurs et d'une cheminée confortable, offrant confort et chaleur pendant les mois les plus frais de l'année. Les fenêtres en PVC à double vitrage et les volets électriques améliorent non seulement l'efficacité énergétique, mais garantissent également une sensation de sécurité et de protection dans la maison. Les sols carrelés et les armoires encastrées ajoutent une touche de fonctionnalité et d'élégance. La cuisine présente une sélection exquise d'appareils électroménagers, notamment une plaque de cuisson en céramique, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, le tout en parfaite harmonie avec la conception générale de la maison.

L'emplacement de ce bijou résidentiel ne pourrait être plus enviable, avec un accès facile aux plages spectaculaires de Pals, Sa Riera et d'autres attractions, toutes situées à moins de 10 minutes en voiture. Cette maison avec son merveilleux jardin à Pals constitue une opportunité unique pour s'immerger dans la vie d'une ville riche en histoire, à proximité du cœur de la ville et des plages envoûtantes de la Costa Brava.

Nous vous invitons à découvrir personnellement cette propriété fascinante et à découvrir de première main le charme et le confort qu'elle offre, dans une expérience qui captivera sans aucun doute vos sens.

Frais d'achat : 10% ITP + Notaire + Enregistrement