Caractéristiques Principales
Description
Au cœur du centre historique médiéval de Pals, l’un des villages les plus exclusifs et enchanteurs du Baix Empordà, se dresse cette maison de pierre centenaire exceptionnelle, rénovée avec un goût exquis et un profond respect pour son âme originelle. À seulement 20 mètres de la place principale, cette propriété incarne l’équilibre parfait entre tradition architecturale et confort contemporain.
Avec une surface construite totale de 426 m² —dont 326 m² utiles—, cette résidence se présente dans un état irréprochable grâce à une rénovation complète réalisée en 2022. Des matériaux de très haute qualité ont été utilisés, ainsi qu’un design intérieur qui séduit par son élégance sobre et intemporelle. La première grande transformation de cette propriété eut lieu en 1979, sous la direction du célèbre architecte humaniste Josep Pratmarsó Parera, à la demande du Dr. Santiago Dexeus, redonnant vie aux ruines d’une ancienne écurie.
L’intérieur offre des espaces généreux et lumineux, comprenant trois grandes chambres doubles, deux salles de bains design, un WC de courtoisie, une cuisine moderne entièrement équipée, une cheminée chaleureuse, la climatisation, ainsi que des finitions de qualité telles que sols et murs en microciment, menuiseries en aluminium et double vitrage. L’ensemble peut être complété, si souhaité, par un mobilier haut de gamme.
La maison s’ouvre vers l’extérieur avec un charmant jardin privé de plain-pied, véritable havre de paix entouré de murs en pierre, et deux terrasses ensoleillées à l’étage supérieur offrant des vues panoramiques sur le centre historique de Pals et les collines ondulantes des Gavarres. Ces espaces extérieurs invitent à profiter du privilège du lieu dans l’intimité du foyer.
Une propriété réellement unique, idéale comme résidence secondaire ou investissement patrimonial dans l’un des endroits les plus prisés de la Costa Brava, à quelques minutes seulement des plus belles plages de la région.
Contactez-nous pour plus d’informations et découvrez le privilège d’habiter l’histoire sans renoncer au confort du présent.
Frais d'achat : 10% ITP + Notaire + Enregistrement
CONSOMMATION D'ÉNERGIE
Consommation électrique kW/m2année
Les émissions de CO KG2/m2année
Caractéristiques Principales
Description
Au cœur du centre historique médiéval de Pals, l’un des villages les plus exclusifs et enchanteurs du Baix Empordà, se dresse cette maison de pierre centenaire exceptionnelle, rénovée avec un goût exquis et un profond respect pour son âme originelle. À seulement 20 mètres de la place principale, cette propriété incarne l’équilibre parfait entre tradition architecturale et confort contemporain.
Avec une surface construite totale de 426 m² —dont 326 m² utiles—, cette résidence se présente dans un état irréprochable grâce à une rénovation complète réalisée en 2022. Des matériaux de très haute qualité ont été utilisés, ainsi qu’un design intérieur qui séduit par son élégance sobre et intemporelle. La première grande transformation de cette propriété eut lieu en 1979, sous la direction du célèbre architecte humaniste Josep Pratmarsó Parera, à la demande du Dr. Santiago Dexeus, redonnant vie aux ruines d’une ancienne écurie.
L’intérieur offre des espaces généreux et lumineux, comprenant trois grandes chambres doubles, deux salles de bains design, un WC de courtoisie, une cuisine moderne entièrement équipée, une cheminée chaleureuse, la climatisation, ainsi que des finitions de qualité telles que sols et murs en microciment, menuiseries en aluminium et double vitrage. L’ensemble peut être complété, si souhaité, par un mobilier haut de gamme.
La maison s’ouvre vers l’extérieur avec un charmant jardin privé de plain-pied, véritable havre de paix entouré de murs en pierre, et deux terrasses ensoleillées à l’étage supérieur offrant des vues panoramiques sur le centre historique de Pals et les collines ondulantes des Gavarres. Ces espaces extérieurs invitent à profiter du privilège du lieu dans l’intimité du foyer.
Une propriété réellement unique, idéale comme résidence secondaire ou investissement patrimonial dans l’un des endroits les plus prisés de la Costa Brava, à quelques minutes seulement des plus belles plages de la région.
Contactez-nous pour plus d’informations et découvrez le privilège d’habiter l’histoire sans renoncer au confort du présent.
Frais d'achat : 10% ITP + Notaire + Enregistrement
